对方敢提出卖房，肯定是有了相应的安排。至于具体是什么安排，何雨柱懒得 问，只要房子本身没有问题就成。

于是乎，当天晚上他就开车去了95号院儿。。

“何经理，您来啦。”看到某人上门，阎埠贵腆着一张脸迎了上来。

“听我徒弟打电话的意思，您想卖房?”何雨柱直接开门见山，也懒得跟对方掰 扯。

“对，确实是有这么回事儿。”阎埠贵连忙点头，然后做了个请的姿势，“家去 吧，这外面也不方便谈。”

“去东厢吧。”何雨柱冲着刚到手的东厢房抬了抬下巴。

正说着呢，马华和周建军也从中院那边走了过来。

“零二七”师父。”×2

“行了，这里没你们什么事儿，你们忙吧，我跟阎老师聊聊。”何雨柱摆了摆 手，“对了，把东厢房打开，我去看看。”

“好嘞。”马华连忙上前把门打开。

等阎埠贵跟着进去后，两师兄弟也不离开，就待在院子里抽烟聊天。

结果没一会儿的功夫，就有两三家跑过来问是不是阎家也要卖房子。

马华与周建军面面相觑了一眼，压低了声音对这件事情表示了肯定，但具体的 事情一概以不知情为由给糊弄过去了。

于是乎，何雨柱和阎埠贵才聊没几句，整个大院儿都知道了阎家也想卖房的消 息。

这下子不少人家里都想到了这前何雨柱愿意花高价买房的事情，于是就有人心 动了。

其实这笔帐很好算，眼下四九城里一间四合院的屋子，正房是最贵的，西厢其 次、东厢再次。

耳房、倒座房最便宜，但再便宜， 一间房也能卖到300块。

如果能在这个价钱上上浮五成，那就等于转手就白赚150块。

有了这钱，到时候找个别的地方租房子，不只是短时间内的房租不用愁，还能 改善生活、购买家具，甚至给孩子办理婚事等等之类的。

至于这家愿不愿搬的问题，呵呵……除了极少数念旧的，大部分人不愿意轻易 搬家纯粹是因为无利可图。

转手就能暴赚一半的房款，这种好事儿上哪儿找去?

于是何雨柱跟阎埠贵在东厢房聊天，马华和周建军就被邻居拉到一边打听情 况。

“阎老师，您就明说了吧，你家的房子要多少钱?”东厢房里的何雨柱也懒得废 话，直接开门见山，“合适我们就交易，不合适就算。”

“何经理，您别着急啊。”阎埠贵笑道，“我知道您想把咱们院儿的房子都买下

来，到时候肯定是想好好改造一下。您看这样行嘛，我帮您张罗这件事情，保管能 让您把房子给全买下来。”

“哦?”何雨柱戏谑地笑了起来，“我就说阎老师您无利不起早，不过你到是没说 错，我确实有买下院子的想法，不过那是以前。”

“以前?”阎埠贵心里咯噔一下。

“对。”何雨柱点了点头，半真半假地说道，“咱们南锣鼓巷有一些边边角角的院 子早就荒废了， 一直没有翻建的事情，相信您不会不知道吧?”

“您的意思是说?”阎埠贵顿时心想，坏了，人家有更好的选择了。

“没错，我会买下那些院子。”何雨柱点了点头，“然后在原有的地皮上先清理再 重建，所以，95号院儿对我来说真得没以前那么重要。”

“可是重建的价钱贵啊!”阎埠贵连忙说道。

“阎老师，帐不是你这么算的。”何雨柱却是摇了摇头，“我要收院儿里的房子， 都得溢价。就拿老刘家的这间东厢房为例，我花了比市价高了两成的价钱。”

“您觉得，我要买其他人家里的房子，又得溢价多少?两成?三成?五成?”

“咱就算95号院还有10家的房子要买，平均价钱按500算，再按上浮五成算，等 于每间房我要多掏250块，10间就是2500块。”

“阎老师，您觉得我拿下那种废弃的院子直接重建，用得着2500吗?就算不够， 那再算上5000块原本的市价呢?7500块建一个院子，您觉得够吗?”

面对这样的一番话，阎埠贵无法克说。

7500块钱重建一个院子，那是真用不了!

特别是一进、两进、三进的小院子，哪里用得了这么多的钱?

就算是95号院儿最完整的时候是五进的大院子，也许7500块不太够，但别忘 了，买95号院儿的是旧房，买下来之后还得花钱翻建和改造。

买废弃的院子直接就可以从根本上重建，真要说起来还能省下不少钱。

以阎埠贵的算计，这笔帐到底怎么算才划算自然不会有半点的不确定。

“那……那你为什么还买下老刘的房子?”阎埠贵忍不住问道。

“那是年前就说好的。”何雨柱反问道，“怎么?在阎老师的眼里，我是个出尔反 尔的人?”

“不不不，那不能够!”阎埠贵连忙摆手。

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